Кадастровые работы очень сложны и требуют грамотного, профессионального подхода, поэтому часто “не под силу” собственникам земельных участков. За отдельную плату проведением этих мероприятий может заняться специалист. Клиент получит квалифицированную помощь в решении проблем с земельным участком, не тратя на это сил, времени и нервов.
Перечень работ, относящихся к кадастровым
- Слияние. Предусматривает формирование одного самостоятельного объекта из нескольких существующих земельных участков (ЗУ);
- Межевание. Это целый комплекс инженерно-геодезических мероприятий, в ходе проведения которого устанавливаются границы землепользований и определяется масштаб участков. Все полученные данные оформляются юридически.
- Определение расположения. Представляет собой кадастровую работу, заключающуюся в схематичном отображении участка, неучтённого в кадастровых записях.
- Раздел. Один участок делят на два и более. У каждого из вновь созданных участков есть свой кадастровый номер и паспорт. После раздела владельцам участков выдаётся свидетельство о праве собственности на землю;
- Ситуационные планы. Отражают положение ЗУ в регионе.
- Установление границ и масштаба земельного участка (в том числе на местности). Для точного определения пространственного нахождения объекта нужно установить и описать координаты поворотных точек. Иногда требуются кадастровые работы по восстановлению границ. Они актуальны при возникновении споров между соседями;
- Кадастровые выписки и паспорта. Паспорт о земельном участке (ЗУ) - это документ со всей информацией об объекте, необходимой для гос регистрации прав на него и возможности проведения сделок с ним. В выписке из гос кадастра недвижимости содержатся запрашиваемые сведения о ЗУ. Если землепользование прекратило своё существование, данный факт будет отражён в выписке.
- Перераспределение ЗУ. Является способом формирования земельных участков, о чём гласит статья 112, п.1 ЗК Российской Федерации;
- Законное оформление “прихваченных метров”.
- Постановка на кадастровый учёт. Согласно законодательству Российской Федерации, совершение любых сделок с земельным участком возможно только при постановке его на кадастровый учёт.
- Решение проблемы отказа в постановке на кадастровый учёт. Подразумевает уточнение и устранение причин отказа, если это возможно.
Таким образом, своевременное и грамотное оказание кадастровых услуг оградит собственника ЗУ от возможных проблем с объектом недвижимости.
К кому обратиться за помощью?
Спрос на услугу проведения кадастровых работ ежегодно лишь возрастает, поэтому сегодня её предоставлением занимается множество компаний. Их компетентность клиент может установить только после сотрудничества. Не каждый готов доверить неизвестной личности решение важных земельных вопросов. Чтобы не разочароваться в качестве услуг, нужно обращаться в проверенные временем фирмы. В агентстве недвижимости “Благовест Инвест” проведением кадастровых работ занимаются опытные специалисты. Не смотря на высокий уровень профессионализма, работа контролируется отделом качества, поэтому риск неудовлетворения запроса клиента сведён к нулю. Наша компания готова помочь любому клиенту решить земельные вопросы в его пользу, причём в кратчайшие сроки и по приемлемой цене. Также предлагаем услуги картографии и многие другие.
