Сервис звонка с сайта RedConnect
ГРМО
реестр специалистов
российская гильдия риэлторов
ГРСР
Тел.: +7 (909) 960-9-961
         +7 (496) 263-12-47

E-mail:     info@srbi.su
МО, Солнечногорск, ул. Красная-58,
офис 403 (ОДЦ Таисия, 4 этаж)
Войти
База новостроек     Бизнес-центры     Коттеджные поселки     Зарубежная недвижимость    
Акции и скидки
0

Оценка рыночной стоимости дома или коттеджа

Рыночная оценка стоимости дома: полный анализ, конструктивное решение

Рынок недвижимости не стоит на месте – любые экономические изменения влияют на цену имущества. Оценка стоимости дома предусматривает определение реальной цены объекта при текущей ситуации в случае необходимости:

Обращение в специализированные службы, работающие в данном направлении, позволит максимально быстро, точно, без затруднений произвести оценку стоимости жилого дома. Команда Агентства недвижимости ООО Благовест Инвест готова предоставить риэлторские услуги своим клиентам, оградив вас от возможных ошибок при самостоятельном определении стоимости.

Принцип работы профессионального оценщика

Выполнение заданий нашими риэлотами базируется на тщательном статистическом мониторинге ситуации на рынке недвижимости в конкретное время. Суть операции заключается в составлении общей ценовой картины для дальнейшего сравнения подобных объектов, их стоимости.

Подготовительный этап оценки рыночной стоимости дома предусматривает сбор информации о сегменте, включающим ряд подобных вариантов домов. Это позволяет достичь максимально точных показателей стоимости.

Процедура включает следующие шаги:

Реальная рыночная цена недвижимости может быть установлена лишь профессионалами, которые в курсе нынешней ситуации на рынке. Это связано с тем, что малейшие изменения в законодательстве, нестабильное экономическое положение страны, региона, ряд других факторов, не учтенных при осуществлении оценки, могут не лучшим образом сказаться на положении владельца.

Слишком завышенная цена может стать причиной невозможности продажи дома, напротив, заниженная приведет к потере части денежных средств, которые владелец мог бы выручить при отторжении участка.

«Скрытые» факторы оценки

Кроме основных показателей, связанных с экономикой, оценка рыночной стоимости дома производится на основе ряда объективных факторов, которые условно можно разделить на две группы – психологические и физические.

Первая группа включает маркетинговые кампании (реклама), симпатии к конкретному месту расположения коттеджа потенциальных покупателей, другие субъективные черты.

Вторая группа влияет на стоимость напрямую. Она охватывает:

При необходимости продажи дома обязательно следует учитывать общее состояние площади, наличие двора, земельного участка, гаража, ухоженность территории.

Оценка стоимости жилого дома в комплексе с прилегающей к нему площадью может быть выполнена рационально только профессиональными риэлторами. Сотрудники нашего агентства обладают огромной базой объектов, поэтому помогут установить оптимальную цену на ваше имущество.

Быстрая или выгодная продажа: возможность совмещения понятий

Многие домовладельцы считают, что снижение цены дома позволит ускорить его реализацию, что приводит к утратам значительных сумм. Во избежания этого следует оперировать финансовой ситуацией и спросом на недвижимость в городе.

На скорость отторжения влияет:

Последний пункт притягивает внимание потенциальных покупателей. Экспертное заключение, выданное именитой компанией, повысит доверие к объекту и позволит избежать вопросов. Следует отметить, что имеющаяся задолженность влияет на цену в сторону ее уменьшения, но не отменяет продажи жилого дома. Иногда подобная сделка – единственное решение проблемы накопившихся счетов, пусть и за счет выручки меньшей суммы. Риэлтор поможет установить корреляцию между долгами и оценкой при продаже.

Оценка стоимости коттеджа риэлторами из ООО Благовест Инвест позволит узнать реальную сумму, за которую вы сумеете продать дом быстро, не прибегая к серьезным уступкам в цене.

Обращайтесь: быстрый ответ с учетом всех факторов! Свяжитесь с нами по номеру +7 (909) 960-9-961 или +7(4962)63-12-47 или оставьте заявку за 5 минут на сайте.