Сервис звонка с сайта RedConnect
ГРМО
реестр специалистов
российская гильдия риэлторов
ГРСР
Тел.: +7 (909) 960-9-961
         +7 (496) 263-12-47

E-mail:     info@srbi.su
МО, Солнечногорск, ул. Красная-58,
офис 403 (ОДЦ Таисия, 4 этаж)
Войти
База новостроек     Бизнес-центры     Коттеджные поселки     Зарубежная недвижимость    
Акции и скидки
0

Купить квартиру в Московской области

Советы при покупке квартиры и другой жилой недвижимости

Советы покупателям квартиры и другой жилой недвижимости.

Большинство российских семей, особенно молодых, желает купить квартиру. К сожалению, далеко не каждая семья, имеет возможность приобрести собственную квартиру. Причиной этому является не отсутствие свободных квартир, а их высокая стоимость и низкие доходы населения. В такой ситуации многие семьи стараются приобрести квартиру не в новых домах, а на вторичном рынке. С появлением ипотечного кредитования, покупка квартиры стала более доступной для многих семей. Вместе с тем приобретение квартиры стало и рискованным делом, в связи с появлением большого числа мошенников и нечестных продавцов. Что же нужно знать покупателю, чтобы правильно купить квартиру на вторичном рынке и не сожалеть в будущем?
Пожалуй, самым важным критерием выбора квартиры, является ее «юридическая чистота». Несмотря на то, что такого термина официально нет, необходимо уделить ему большое внимание. Под «юридической чистотой» понимают отсутствие, в истории квартиры, законных оснований для признания сделки недействительной. Наиболее часто происходит признание недействительными сделок, в которых были нарушены права детей. Так же нередки в практике случаи продажи квартир по доверенности, выданной уже умершим собственником. Такие сделки будут, признаны судом, ничтожными.
Конечно, вы можете и не проверять «юридическую чистоту» квартиры, понадеявшись на российское «авось». В данном случае, беспокойный сон в течение 10 лет (срок исковой давности по ничтожным сделкам) вам будет обеспечен. Кроме этого в «вашу» квартиру могут вселиться граждане, имеющие на это право, например, временно снятые с учета (лица, находящиеся в длительной командировке или в местах лишения свободы). В худшем случае, вы можете потерять право собственности на квартиру.
Вторым немаловажным фактором, при покупке квартиры является цена. Согласен, что любой покупатель желает потратить как можно меньшую сумму на покупку. При покупке квартиры стоит помнить, что как правило, слишком низкая цена свидетельствует о мошеннических предложениях. Конечно, иногда бывают случаи, когда продавец просто хочет получить деньги за квартиру быстро. Поэтому если вы желаете купить квартиру по цене ощутимо, ниже среднерыночной, будьте особо внимательны.
При покупке квартиры не стоит спешить. Нам всем известна пословица: «Поспешишь, людей насмешишь». Покупка квартиры требует обстоятельности и серьезного подхода. Не стесняйтесь задавать вопросы, внимательно читайте все предоставляемые вам документы, особенно которые подписываете. Будьте внимательны при осмотре квартиры, уделяйте внимание мелочам. Обратите внимание на окна, двери, состояние труб и электропроводки. Поспешив с принятием решения, вы можете получить дополнительные расходы на ремонт квартиры.
Решив купить квартиру, не забудьте оценить транспортную доступность вашего нового жилья. Узнайте, какие виды транспорта, проходят через ближайшую остановку, и удобно ли вам будет добираться на работу. Будьте так же внимательны при осмотре двора вашего нового дома. Оцените удобство парковки автомобиля и наличия детской зоны. Очень часто старые дворы не рассчитаны на большое количество автомашин и детская зона превращается в парковку. Проверьте наличие круглосуточных (или работающих до позднего времени) продуктовых магазинов. Отсутствие их создаст дополнительные неудобства и дискомфорт.
Если в вашей семье есть малолетние дети, то решив купить квартиру, позаботьтесь о наличии школы и детского сада неподалеку от дома. Обратите внимание на маршрут до школы, требуется ли переходить дороги с интенсивным движением. Это позволит вам спокойно отводить ребенка по дороге на работу, а более взрослым детям самостоятельно ходить в школу. Да и вы сами будете гораздо меньше переживать, отправляя ребенка в школу одного.
Помните, что невнимательность к мелочам, в дальнейшем может обернуться серьезными проблемами и дополнительными тратами. Желаю вам быстрее обрести свое собственное жилье и сделать правильный выбор. (Использованы Материалы с Сайта советов и полезных статей).
Приобретая квартиру в сертифицированном агентстве недвижимости Благовест Инвест, Вы можете спать спокойно, так как агентство входит в состав российской Гильдии риэлторов, Гильдии риэлторов Московской области и Гильдии риэлторов Солнечногорского района. Сотрудники прошли обучение и имеют многолетний опыт в проведении сделок с недвижимостью. В составе команды агентства два опытных юриста, имеющих большую судебную практику по представлению интересов граждан. Деятельность агентства застрахована. Перед сделкой все объекты недвижимости проходят юридическую экспертизу.




Услуги агентства:

Покупка, продажа, аренда, обмен жилой- квартир и комнат, загородной- домов, коттеджей, земельных участков, коммерческой недвижимости, бизнеса.

Юридические услуги по оформлению: сделок с недвижимостью и регистрации прав собственности, наследства, дарения.

Услуги службы кадастра, геодезии и картографии: кадастровый паспорт, геоподоснова (топосъемка), выбор земельного участка, установление границ земельного участка, оформление в собственность добавленных к участку площадей в существующих границах участка. 

Услуги по ипотечному кредитованию: Помощь и оформление приобретения недвижимости по ипотечному кредиту. Подача заявки на ипотеку в банки.

Аренда комнат в Солнечногорске; Аренда комнат в Солнечногорском районе; Аренда комнат в Зеленограде; Аренда комнат в Клину; Аренда комнат в Андреевке; Аренда комнат без посредников; Аренда комнат в Химках; Аренда комнат в Поварово; Аренда комнат в Подмосковье; Аренда комнат в Московской области; Аренда квартир в Солнечногорске; Аренда квартир в Солнечногорском районе; Аренда квартир в Зеленограде; Аренда квартир в Клину; Аренда квартир в Андреевке; Аренда квартир без посредников; Аренда квартир в Химках; Аренда квартир в Поварово; Аренда квартир в Подмосковье; Аренда квартир в Московской области; Аренда 1-комнатной квартиры; Аренда 2-х комнатной квартиры; Аренда 3-х комнатной квартиры; Аренда квартир посуточно; Аренда помещений в Солнечногорске; Аренда помещений в Солнечногорском районе; Аренда помещений в Московской области; Аренда помещений в Подмосковье; Аренда помещений в Зеленограде; Аренда помещений в Клину; Аренда помещений в Андреевке; Аренда помещений без посредников; Аренда помещений в Химках; Аренда помещений в Поварово; Аренда помещений без посредников; Аренда помещений по Ленинградскому шоссе; Продажа комнат в Солнечногорске; Продажа комнат в Солнечногорском районе; Продажа комнат в Зеленограде; Продажа комнат в Клину; Продажа комнат в Андреевке; Продажа комнат без посредников; Продажа комнат в Химках; Продажа комнат в Поварово; Продажа комнат в Подмосковье; Продажа комнат в Московской области; Продажа квартир в Солнечногорске; Продажа квартир в Солнечногорском районе; Продажа квартир в Зеленограде; Продажа квартир в Клину; Продажа квартир в Андреевке; Продажа квартир в новостройках; Продажа квартир без посредников; Продажа квартир в Химках; Продажа квартир в Поварово; Продажа квартир в Подмосковье; Продажа квартир в Московской области; Продажа 1-комнатной квартиры; Продажа 2-х комнатной квартиры; Продажа 3-х комнатной квартиры; Продажа помещений в Солнечногорске; Продажа помещений в Солнечногорском районе; Продажа помещений в Московской области; Продажа помещений в Подмосковье; Продажа помещений в Зеленограде; Продажа помещений в Клину; Продажа помещений в Андреевке; Продажа помещений без посредников; Продажа помещений в Химках; Продажа помещений в Поварово; Продажа помещений без посредников; Продажа помещений по Ленинградскому шоссе; Продажа домов в Солнечногорске; Продажа домов в Солнечногорском районе; Продажа домов в Зеленограде; Продажа домов в Клину; Продажа домов в Андреевке; Продажа домов без посредников; Продажа домов в Химках; Продажа домов в Поварово; Продажа домов в Подмосковье; Продажа домов в Московской области; Продажа домов по Ленинградскому шоссе; Продажа домов по Пятницкому шоссе; Продажа земельных участков в Солнечногорске; Продажа участков в Солнечногорском районе; Продажа участков в Зеленограде; Продажа участков в Клину; Продажа участков в Андреевке; Продажа участков без посредников; Продажа участков в Химках; Продажа участков в Поварово; Продажа участков в Подмосковье; Продажа участков в Московской области; Продажа участков по Ленинградскому шоссе; Продажа участков по Пятницкому шоссе; Продажа участков с коммуникациями; Продажа участков в коттеджном поселке;