Сервис звонка с сайта RedConnect
ГРМО
реестр специалистов
российская гильдия риэлторов
ГРСР
Тел.: +7 (909) 960-9-961
         +7 (496) 263-12-47

E-mail:     info@srbi.su
МО, Солнечногорск, ул. Красная-58,
офис 403 (ОДЦ Таисия, 4 этаж)
Войти
База новостроек     Бизнес-центры     Коттеджные поселки     Зарубежная недвижимость    
Акции и скидки
0

Что будет с недвижимостью в 2016 году?

Что будет с недвижимостью в 2016 году?

                        Что будет с недвижимостью в 2016 году?

Цены на недвижимость в РФ снижаются в связи с экономическим спадом, сокращается платежеспособный спрос, при этом, предложение вариантов на рынке недвижимости остается на прежнем уровне. Развитие ситуации в будущем зависит от уровня восстановления экономики. В текущем году цены продолжают снижение. Например, в октябре по Москве и МО стоимость 1 кв.м. в новостройке снизилась на 1%, а по итогам 10 месяцев на 10%. Со слов риэлтеров, цены снижаются на 10-15 % при продаже квартиры на вторичном рынке. На данный момент стоимость 1 кв. м. во вторичном жилье в Москве показывает наихудший результат с 2012 г - около 121 тыс. руб.

Ключевыми факторами отрицательного тренда на рынке недвижимости, по словам экспертов, является, во-первых, ввод в эксплуатацию большого количества объектов (рост предложения); во-вторых, усугубляется экономический кризис (снижение спроса); в-третьих, увеличиваются неплатежи по ипотеке (рост предложения продаж залоговых квартир).
Вице-премьер И. Шувалов считает, что сейчас наиболее подходящее время для покупки недвижимости. Курс доллара растет, инфляция тоже, а цены на недвижимость в рублях остаются примерно на том же уровне. Поэтому, стоимость жилья в реальном выражении снижается, и квартиры становятся выгодными инвестициями.
Ипотечные кредиты не смогут улучшить экономическую ситуацию. За первые полгода падение количества сделок составило более 20 %, и нынешняя ситуация не предвещает восстановления объемов кредитования.

По словам экспертов, даже снижение цены квартиры не увеличивает количество продаж. Будущие покупатели в основном хранят деньги в валюте, рассчитывая на рост их курса, что сделает стоимость кв. м. еще привлекательнее. В текущей ситуации покупатели тратят больше времени на выбор варианта, ожидают скидок и различных акций от застройщиков. Все это отражается на прогнозных ценах недвижимости на 2016 г.
Некоторые эксперты ждут обвала цен, в результате чего сделок будет еще меньше, что отразится на застройщиках. Они же стараются не снижать цены, чтобы сохранить рентабельность на прежнем уровне.
           Другие эксперты, как, например, А. Ручьев (компания "Мортон") наоборот, не ждут снижения цен. Но ожидают, что многие девелоперы уйдут с рынка, не выдержав испытания кризисом. В следующем году, по его прогнозам, экономика будет расти, что приведет к росту доходов покупателей, к улучшению психологических факторов и стабилизации в целом, что приведет к росту инвестиций в недвижимость и частично восстановит цены. Прогноз для Москвы и Санкт-Петербурга - рост 15-20 %. В регионах же продолжится снижение, либо будет небольшой рост в 3%, что намного ниже инфляции.





Услуги агентства:

Покупка, продажа, аренда, обмен жилой- квартир и комнат, загородной- домов, коттеджей, земельных участков, коммерческой недвижимости, бизнеса.

Юридические услуги по оформлению: сделок с недвижимостью и регистрации прав собственности, наследства, дарения.

Услуги службы кадастра, геодезии и картографии: кадастровый паспорт, геоподоснова (топосъемка), выбор земельного участка, установление границ земельного участка, оформление в собственность добавленных к участку площадей в существующих границах участка. 

Услуги по ипотечному кредитованию: Помощь и оформление приобретения недвижимости по ипотечному кредиту. Подача заявки на ипотеку в банки.

Аренда комнат в Солнечногорске; Аренда комнат в Солнечногорском районе; Аренда комнат в Зеленограде; Аренда комнат в Клину; Аренда комнат в Андреевке; Аренда комнат без посредников; Аренда комнат в Химках; Аренда комнат в Поварово; Аренда комнат в Подмосковье; Аренда комнат в Московской области; Аренда квартир в Солнечногорске; Аренда квартир в Солнечногорском районе; Аренда квартир в Зеленограде; Аренда квартир в Клину; Аренда квартир в Андреевке; Аренда квартир без посредников; Аренда квартир в Химках; Аренда квартир в Поварово; Аренда квартир в Подмосковье; Аренда квартир в Московской области; Аренда 1-комнатной квартиры; Аренда 2-х комнатной квартиры; Аренда 3-х комнатной квартиры; Аренда квартир посуточно; Аренда помещений в Солнечногорске; Аренда помещений в Солнечногорском районе; Аренда помещений в Московской области; Аренда помещений в Подмосковье; Аренда помещений в Зеленограде; Аренда помещений в Клину; Аренда помещений в Андреевке; Аренда помещений без посредников; Аренда помещений в Химках; Аренда помещений в Поварово; Аренда помещений без посредников; Аренда помещений по Ленинградскому шоссе; Продажа комнат в Солнечногорске; Продажа комнат в Солнечногорском районе; Продажа комнат в Зеленограде; Продажа комнат в Клину; Продажа комнат в Андреевке; Продажа комнат без посредников; Продажа комнат в Химках; Продажа комнат в Поварово; Продажа комнат в Подмосковье; Продажа комнат в Московской области; Продажа квартир в Солнечногорске; Продажа квартир в Солнечногорском районе; Продажа квартир в Зеленограде; Продажа квартир в Клину; Продажа квартир в Андреевке; Продажа квартир в новостройках; Продажа квартир без посредников; Продажа квартир в Химках; Продажа квартир в Поварово; Продажа квартир в Подмосковье; Продажа квартир в Московской области; Продажа 1-комнатной квартиры; Продажа 2-х комнатной квартиры; Продажа 3-х комнатной квартиры; Продажа помещений в Солнечногорске; Продажа помещений в Солнечногорском районе; Продажа помещений в Московской области; Продажа помещений в Подмосковье; Продажа помещений в Зеленограде; Продажа помещений в Клину; Продажа помещений в Андреевке; Продажа помещений без посредников; Продажа помещений в Химках; Продажа помещений в Поварово; Продажа помещений без посредников; Продажа помещений по Ленинградскому шоссе; Продажа домов в Солнечногорске; Продажа домов в Солнечногорском районе; Продажа домов в Зеленограде; Продажа домов в Клину; Продажа домов в Андреевке; Продажа домов без посредников; Продажа домов в Химках; Продажа домов в Поварово; Продажа домов в Подмосковье; Продажа домов в Московской области; Продажа домов по Ленинградскому шоссе; Продажа домов по Пятницкому шоссе; Продажа земельных участков в Солнечногорске; Продажа участков в Солнечногорском районе; Продажа участков в Зеленограде; Продажа участков в Клину; Продажа участков в Андреевке; Продажа участков без посредников; Продажа участков в Химках; Продажа участков в Поварово; Продажа участков в Подмосковье; Продажа участков в Московской области; Продажа участков по Ленинградскому шоссе; Продажа участков по Пятницкому шоссе; Продажа участков с коммуникациями; Продажа участков в коттеджном поселке;